当事務所からのお知らせ(1)

当事務所からのお知らせ

 

  [平成30年3月18日更新]

抵当権抹消登記のお問い合わせの際には、銀行から受け取られた書類一式をお手元にご用意いただいた上でご連絡いただきますとスムーズにお問い合せ内容に回答できることが多いです。

 

抵当権抹消登記は自身で手続を進める方も多いですが、平日に登記所に行く時間のとれない場合などには、どうぞ当事務所へご依頼ください。

 

   [平成29年12月23日更新]

当事務所は、平成29年12月29日(金)〜平成30年1月4日(木)の間を冬季休業とさせていただきます。

 

この期間に電子メールでのお問い合わせいただいた内容への回答は1月5日(金)以降に順次回答させていただきます。

 

  [平成29年9月16日更新]

土地や建物の名義変更登記手続について依頼をご検討の際には、その物件の「権利証」か「登記簿謄本(発行日が古くてもかまいません)」および「固定資産税の納付書」か「固定資産税評価証明書」をご用意ください。

 

登記手続を進める前には必らず前もって費用の見積りをお伝えしていますが、上記の書類がありませんと正確な費用をお伝えすることができませんので、宜しくお願いいたします。

 

  [平成29年8月5日更新]

平成29年8月11日(金)、8月14日(日)、8月15日(月)を夏季休業とさせていただきます。

 

8月12日(土)は業務を行いますが、ご予約可能な時間が残り少なくなっていますのでご来所のお約束はお早目にご連絡ください。

 

  [平成29年5月13日更新]

抵当権抹消登記のお問い合わせの際には、銀行から受け取られた書類一式をお手元にご用意いただいた上でご連絡いただきますとスムーズにお問い合せ内容に回答できることが多いです。

 

抵当権抹消登記は自身で手続を進める方も多いですが、平日に登記所に行く時間のとれない場合などには、どうぞ当事務所へご依頼ください。

 

  [平成29年4月15日更新]

平成29年ゴールデンウィークの当事務所の業務は暦通りに行います。

 

平成29年4月29日(土)、5月3日(水)、5月4日(木)、5月5日(金)の各日は業務を行いませんので宜しくお願いいたします。

 

  [平成29年2月10日更新]

土地や建物の名義変更(相続、売買・贈与等)登記申請の際、登記所に提出する固定資産税の評価証明書は平成29年4月1日から[平成29年度]の証明書が取得できるようになります。

 

平成29年4月1日以降に土地や建物の名義変更登記申請を行う際には[平成29年度]の固定資産税の評価証明書を再取得する必要がありますのでお含みおきくださるようお願いいたします。

 

また、平成28年度の固定資産税評価額で登記費用の見積りをお伝えしている場合、登録免許税等の金額が変更となる可能性があります。

 

  [平成28年12月23日更新]

当事務所は、平成28年12月29日(木)〜平成29年1月4日(水)の間を冬季休業とさせていただきます。

 

この期間に電子メールでのお問い合わせいただいた内容への回答は1月5日(木)以降に順次回答させていただきます。

 

  [平成28年11月3日更新]

例年、11月に入る位から「今年中に登記手続を終わらせたい」というご要望をだんだんお聞きすることが多くなりますが、余裕をもってできるだけ早めにご相談等のご連絡をくださるようお願いいたします。

 

「気になっている手続を年内に終わらせたい」という理由を口になさる方がほとんどなのですが、年内に登記を申請するのと翌年になってから登記を申請するのでは固定資産税が誰に対して課税されるのかが違ってくることにも注意が必要です。

 

固定資産税は毎年1月1日現在の所有者に対して課税されるのですが、もし、今年の12月迄に不動産の売買や贈与をして所有者が変わっていたとしても所有権移転の登記を来年の1月以降に申請したとすると1月1日現在の所有者は前所有者だと判断されて固定資産税の納税通知は前所有者に通知されてしまいます。

 

ですから「来年の税金はどちらが払うの?」といったような心配を避けるためには年内に登記申請を行う必要があります。

 

  [平成28年9月19日更新]

例年、今の時期は住宅ローンの返済終了による抵当権抹消登記のご依頼が多くなります。

 

大抵の方の場合、登記簿に記載された住所と現住所は同じなのですが、様々な理由で登記簿に記載された住所と現住所が違う方もいらっしゃいます。そのような場合、登記簿に記載された住所から現住所への転居の経過のわかる「住民票」や「戸籍の附票」が必要となります。

 

あらかじめ取得しておいていただければ手続きをスムーズに進めることができますが、もし、それらの書類を役所に取りに行かれる時間がない場合には登記のご依頼をいただければ当方で取得を代行することも可能なのでお申し出ください。

 

  [平成28年8月6日更新]

平成28年8月13日(土)、8月14日(日)、8月15日(月)を夏季休業とさせていただきます。

 

この期間に電子メールでのお問い合わせいただいた内容への回答は8月16日(火)以降に順次回答させていただきます。

 

  [平成28年4月17日更新]

平成28年ゴールデンウィークの当事務所の業務は暦通りに行います。

 

平成28年4月29日(金)、5月3日(火)、5月4日(水)、5月5日(木)の各日は業務を行いませんので宜しくお願いいたします。

 

どうぞ、お気軽にご連絡ください

当事務所へご来所の際には、事前の御予約をお願いいたします。
まずは、電話またはメールにてご連絡ください。

 

<電話でのお問い合わせ>
048-851-6020
(受付時間は平日9〜17時、土曜10〜16時です)

 

<E-Mailでのお問い合わせ>
info@office-seo.net
(原則、お問い合わせから24時間以内に返信させていただいております)

この内容に関連する記事